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Yoshi-珠海又出新规,与每个人的房子有关!

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小区业主委员会委员的

一些行为不标准但投诉无门?

不必愁!今起,

珠海小区业主委员会有“红黑名单”

信誉较差者或许要被列入黑名单,

两年内不得当选业委会提名人。

快来围观

6月18日,珠海市住宅和城乡建造局印发《珠海市业主委员会委员信誉信息管理方法》(下称《方法》),进一步完善物业管理信誉信息系统,标准珠海行政区域内业主委员会委员的行为,保护业主的合法权益。

谁来“打分”?

市、区、镇街三级物业主管部分

一起“打分”

《方法》称,业主委员会委员信誉信息,是指在物业管理活动中可以用以剖析、点评业主委员会委员实行其责任等方面信誉状况的信息。往后,相关部分将对全市行政区域内业主委员会委员进行信誉信息的收集及鉴定,并根据鉴定成果作出奖惩。


1.市物业主管部分将担任全市业主委员会委员信誉信息系统的建造、保护和管理工作,担任建立健全业主委员会委员信誉信息系统。


2.区物业管理行政主管部分担任本辖区内业主委员会委员信誉信息的收集、鉴定、发表以及监督和管理工作。


3.镇人民政府、街道办事处(下称“镇街”)帮忙区物业主管部分完本钱辖区内业主委员会委员信誉信息的收集、鉴定、发表以及监督和管理工作。


业主委员会委员信誉信息的收集途径,首要包含业主委员会委员自行申报、行政主管部分收集及其他自然人、法人、非法人安排等主体供给。


怎么区分等级?


《方法》把业主委员会委员信誉信息分为:根底信誉信息、杰出信誉信息、提示信誉信息和警示信誉信息,并根据业主委员会委员行为状况分为20分、15分、10分、5分四类,初始分值为100分,经过加、减分的方法,直观的对业主委员会委员的行为作出评分。


详细怎么打分?




  • 信誉信息分值为120分(含120分)以上提示信誉信息和警示信誉信息,为A级(信誉优异);


  • 信誉信息分值为100分(含100分)以上不满120分,提示信誉信息和警Yoshi-珠海又出新规,与每个人的房子有关!示信誉信息;或许信誉信息分值为120分以上(含120分)提示信誉信息,警示信誉信息为B级(信誉杰出);


  • 信誉信息分值为70分(含70分)以上不满100分,提示信誉信息和警示信誉信息;或许信誉信息分值为100分(含100分彭克虎)以上,不满120分,有提示信誉信息,警示信誉信息;或许信誉信息分值为120分(含120分)以上,有警示信誉信息,为C级(Yoshi-珠海又出新规,与每个人的房子有关!信誉一般);


  • 信誉信息分值不满70分;或许信誉信息分值为70分(含70分)以上,不满100分,有提示信誉信息,警示信誉信息;或许信誉信息分值为100分(含100分)以上,有警示信誉信息,为D级(信誉较差)。



打分Yoshi-珠海又出新规,与每个人的房子有关!后怎么履行?


《方法》规则,业主委员会委员信誉信息为A级时,应当列入诚信红名单,并由市物业主管部分在全市范围内对该业主委员会委员进行通报表彰


业主委员会委员信誉信息为C级时,物业主管部分或许镇街应当将业主委员会委员列为要点监督目标,并将监督状况向整体业主公示


业主委员会委员信誉信息为D级时,应当列入诚信黑名单并在物业管理区域内向整体业主公示。一起业主委员会应当安排举行业主大会暂时会议决定是否停止该委员资历。该业主委员会委员自其资历停止之日起两年内不得再次当选业主委员会提名人。


经过“表扬诚信,惩戒失期”的方法,

对业主委员会委员的行为进行标准,

更好地保证业主合法权益。

你怎么看?

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文/南边+ 何丽苑

责任修改/蓝辉龙

修改/缪燕萍